石家庄不动产变更登记指南

　　一、受理地点

　　建国路与西里街交口西南角不动产登记综合大厅二层(含纯土地)

　　中华北大街19号石房大厦不动产登记新华大厅二层

　　裕华东路150号国际丽都不动产登记裕华大厅二层

　　红旗大街与槐安路交口西行100米路北不动产登记桥西大厅二层

　　北二环东路78号天洲国际不动产登记长安大厅二层

　　二、办理程序

　　1、申请人到受理窗口提出不动产变更登记申请；

　　2、登记机构受理、审核、登簿后，申请人到发证窗口领取不动产权证书。

　　三、提交材料

　　1、不动产登记申请审核表（登记窗口领取）；

　　2、申请人身份证明；

　　3、不动产权证书（房屋所有权证书、国有土地使用权证书）；

　　4、证明发生变更事实的材料；

　　5、房产分户图2张（同一权利人独幢的建筑宗地图2张）。

　　四、说明事项

　　1、身份证明，包括：申请人身份证明、组织机构代码证或营业执照、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等。

　　2、涉及纯土地转移登记的到不动产登记综合大厅办理。

　　3、身份证明核对原件；其他材料均应提交原件。

　　5、证明发生变更事实的材料包括：

　　（1）行政、事业单位名称变更的，提交名称变更的批准文件；

　　（2）企业名称变更的，提交工商部门出具的名称变更证明；

　　（3）社团法人名称变更的，提交民政部门核发的《社会团体法人登记证书》及名称变更证明；

　　（4）境内自然人身份信息变更应由户籍所在地公安机关出具证明材料，境外自然人身份信息证明材料由所属地出入境管理局出具证明材料；

　　（5）翻建、改建、扩建的，提交建设工程规划许可证明及竣工验收证明；房屋规划用途变更的，提交规划部门出具的变更证明；

　　（6）同一所有权人分割、合并房屋的提交证明发生相应事实的文件；

　　（7）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效的法律文书。

　　7、房屋坐落变更由房屋所在辖区地名管理办公室出具证明（仅涉及到楼号、房号变更的可由房屋所在辖区居委会或物业出具证明）。

　　五、收费依据及标准

　　发改价格规〔2016〕2559号

　　住宅40元/件，非住宅275元/件。

　　六、法定时限

　　30个工作日

　　七、承诺时限

　　5个工作日（姓名、身份证明类型、身份证号、坐落、共有性质变更即时办结除外）

　　八、登记办理流程

　　申请→受理（需要现场勘查的，应实地查看）→审核→登簿→缴费→发证。