石家庄房屋租赁登记备案证明办理（时间+地点+材料）

　　石家庄房屋租赁登记备案证明办理指南

　　申请时间：

　　租赁合同签订或变更后30日内。

　　所需资料：

　　房屋所有权证书；

　　房屋租赁合同；

　　承租双方的身份证原件及复印件；

　　办理地点：各区住建局

　　除了办理《房屋租赁登记备案证明》庄亲们在租房时还有这些看似不起眼其实很重要的细节要注意，谨防上当受骗，造成不必要的损失。

　　1.查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次房东应出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

　　2.各项费用要明确。

　　租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

　　3.在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则一旦出现问题，极易产生纠纷。

　　4.租金的支付方式及期限。

　　这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定。

　　5.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

　　6.在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。