2018河北省老旧小区改造计划（时间+范围+标准）

　　近日，河北省政府印发河北省老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年），将切实解决老旧小区在安全设施、市政配套和外部环境等方面存在的问题，进一步提升老旧小区居住品质，涉及石家庄1136个老旧小区。

　　改造范围

　　老旧小区改造范围主要是各市（含定州、辛集市，下同）市区及所辖县（市、区），老旧小区是指2000年（含）前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且未纳入棚户区改造计划的住宅小区以及住宅楼。全省老旧小区共计5739个，建筑面积1.15亿平方米，涉及36851栋住宅、141.31万户居民。

　　改造时间表

　　2018年各市结合实际制定老旧小区改造实施方案，建立老旧小区改造项目库，甄选若干具有代表性的老旧小区作为首批改造示范项目，启动老旧小区改造工作，年底前完成不少于总改造项目的20%。

　　在总结示范项目经验的基础上，2019年全面启动老旧小区改造工作，年底前累计完成不少于总改造项目的70%。

　　2020年开展疑难困难老旧小区改造攻坚工作，年底前完成全部改造任务。

　　怎样改造

　　（一）安全问题方面。集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境等存在的安全问题，包括完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防通道、电梯、二次供水、路灯、井盖、甬道、围墙、阳台及外檐、严损房屋等。

　　（二）居住功能方面。优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及智能信报箱、规范户外供热设施等。

　　（三）环境治理方面。整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，优化小区整体环境。

　　资金筹措

　　全省老旧小区改造三年总任务，共需改造资金129.6亿元，分别来自于财政、社会、居民个人。

　　社会可筹集资金约11.7亿元，其中，市政专营单位可筹集约6.5亿元，主要承担水、电、气、暖、信地下管网改造、线路整理等；

　　小区原产权单位可筹集约5.2亿元，主要承担“三供一业”分离小区改造。

　　居民个人可筹集约5.6亿元，主要用于屋面、楼道、单元门禁等建筑物本体改造。

　　其余112.3亿元由市、县两级财政筹集，主要负责老旧小区安全设施、居住功能完善及环境整治等改造项目。