石家庄住房证明和房产套数证明有什么区别？

　　《房产套数证明》和《住房查询证明(限购)》虽然都能证明查询人在石家庄市内拥有几套房产的证明，但是它们之间存在很大的区别。

　　区别一，申请人资格不同。

　　《房产套数证明》的查询人没有户籍限制，本市户籍和非本市户籍购房人均能开具。

　　《住房查询证明(限购)》的查询人有户籍限制，特指非本市户籍购房人开具。根据石家庄市人民政府文件《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》(石政发【2017】10号)要求，“对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。”为落实政府文件要求，非本市户籍购房人在购买新建商品住房或二手住房时应打印《住房查询证明(限购)》，本市户籍则无需开具。

　　区别二，查询范围不同。

　　《房产套数证明》的查询范围是指在石家庄市内四区、高新区房屋权属登记证明。

　　《住房查询证明(限购)》的查询范围是指在石家庄市内四区、高新区住房权属登记证明、住房网签合同备案登记信息。

　　区别三，用途不同。

　　《房产套数证明》是指用于办理贷款、缴税、申请公租房或廉租房等情况使用。

　　《住房查询证明(限购)》是专指用于非本市户籍购房人在购买新建商品住房或二手住房使用。