2019石家庄公共保障房互换流程（时间+地点+材料）

　　为进一步提高工作效能，使保障房更宜居，市保障房中心近日启动2019年第一次保障房互换工作。

　　一、换房原则

　　遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

　　二、申请时间

　　3月1日至3月11日

　　三、换房条件

　　(一)具有住房保障资格，办理了完整的入住手续并实际入住，已签订《公共保障房租赁合同》。

　　(二)申请人所居住房屋租金缴纳正常，没有欠费情况。

　　(三)同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区(安苑小区、明珠花园、珍集嘉苑、全城绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家园、尚达家园、建华家园、仁华家园、民华家园、福华家园、和华家园、盛和苑、安和苑1、2、3号楼、南和苑、东安小区、红河小区、依水佳苑、谈安小区1-6号楼、文河小区)的，也可以互换。

　　(四)具有换房意愿的保障家庭(以下简称换房家庭)的目标房源月市场租金，不得超过家庭月收入的三分之一。

　　(五)申请家庭人口数和目标保障房面积相匹配：家庭人口2人及以下的，只允许互换面积60平方米以下房屋;家庭人口3人的，只允许互换面积80平方米以下房屋。

　　(六)换房期间家庭状况发生变化的，待换房结束后再进行变更。换房不满一年的不得申请再次互换。

　　(七)换房家庭租住房屋有配套地下室的，须同时调换。

　　四、换房程序

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　　(二)开具《诚信证明》。换房家庭达成意向后，换房双方到租住小区的管理单位开具《诚信证明》，领取并填写《公共保障房换房申请表》一式三份。

　　(三)提出申请。换房家庭携带申请人身份证原件及复印件、《诚信证明》和《公共保障房换房申请表》到申请地的区级住房保障部门提出申请。

　　(四)查验房屋。审核通过的家庭持《公共保障房换房通知书》到管理单位查验房屋，并填写《房屋查验结果》，明确房屋状态。

　　(五)办理入住手续。换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，结清费用;持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理入住手续。

　　(六)费用缴纳。换房家庭按照《公共保障房租赁合同》规定缴纳租金及相关费用。

　　(七)未按规定时间办理入住手续的保障家庭，其《公共保障房换房通知书》自动失效，两年之内不予受理换房。

　　五、特别提醒

　　保障房互换不收取任何费用，若有收取费用及其他经济补偿行为都是违规的。各级住房部门一经发现，取消双方保障资格。

　　六、注意事项

　　换房家庭必须在《公共保障房换房通知书》载明的规定时间内，交回原《公共保障房租赁合同》，并结清费用;持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理换房入住手续。

　　未按规定时间办理换房入住手续的保障家庭，其换房通知书自动失效。

　　在未取得《公共保障房换房通知书》之前，换房家庭不得私自换房。私自换房的，一经发现，立即取消其保障资格。

　　申请人在向区级提交申请时，同时出具书面承诺书，承诺在整个换房过程中不存在经济补偿、经济纠纷事项，如有发生，当事人双方承担一切后果。各级住房部门一旦发现有经济补偿行为的，有权取消其保障资格。

　　石家庄市区各级住房保障部门监督电话

　　长安区：86252934

　　新华区：86952339

　　裕华区：86578228

　　桥西区：83050274

　　高新区：85095016

　　市保障性住房管理中心：87820533

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