购房小白初入楼市，认准5点基本购房要求，随便买不亏。

  1、交钱的流程要懂，正常的买房流程是只需要交两次钱，第一次是认购的定金，第二次是签约的首付，如果要你交其他的钱，都要谨慎问清楚先，比如什么排号费、茶水费这些都是莫须有的，对你买房没有直接影响。

  2、买房时间要挑准，大部分楼盘价格都是低走高开的，所以第一次开盘是优惠力度更大的，后来会越来越贵，如果你经验充足，在看中一套房后，建议迅速下手赶首次开盘，其次，还可以赶6月和12月，因为房地产员工会这这个时候冲业绩，好好谈一谈可以压价格，毕竟为了业绩好看点，在最后关头会牺牲利润换收成。

  3、如何谈价格不踩坑，首先别相信网络上标的价格，大多不靠谱，要在现实里多和销售谈几次，后面对方会看见你的诚意，打几次折扣，所以不要谈一次就定，可以多磨几次，一般销售都会有所让步，谈到自己满意的价格。